ОСББ «Гориня 1» отримало поворотну фінансову допомогу для ремонту внутрішньобудинкових мереж – у межах Програми Револьверного фонду Міст Асоціації «Енергоефективні міста України», яка діє з 2023 року. “Сихів.Медіа” пояснює, як скористатися програмою і чому це актуально для мешканців.
Що це за програма і як вона працює
«Програма Револьверного фонду Асоціації «Енергоефективні міста України» (назва походить від англійського Revolving fund – відновлюваний фонд) – це програма, яка дозволяє надавати поворотну фінансову допомогу для ОСББ і ЖБК для проведення невідкладних ремонтних робіт з підготовки будинку до зими, на термінові аварійні ремонтні роботи та на заходи з доступності.
Максимальна сума позики, яку можуть отримати ОСББ/ЖБК, – це сума, яка не перевищує надходжень на банківські рахунки ОСББ/ЖБК за останні 6 місяців. Тобто, якщо ОСББ за півроку отримує за квартирну плату 100 тисяч грн, то позику вони можуть отримати максимально на роботи вартістю 50 тис. грн.
Кошти можуть використовувати на такі роботи:
І черга – це підготовка будинку до зими, ремонт інженерних мереж, встановлення та заміна вікон, вхідних дверей, забезпечення інклюзивності будинку.
ІІ черга – це ремонт покрівель, дахового перекриття, підвальних приміщень.
ІІІ черга – це встановлення обладнання з використанням альтернативних до газу джерел енергії для потреб будинку, інші роботи з модернізації, ремонту і реконструкції багатоквартирного будинку.
“Це реальний шанс втілити енергомодернізацію будинку, замінити інженерні мережі чи провести капітальний ремонт без фінансового навантаження на старті. Як це працює? Місто надає безвідсоткову поворотну фінансову позику. ОСББ реалізує проєкт — енергоефективність, дах, ліфт, фасад тощо. Погашення відбувається поступово, зручними платежами, протягом року.
Якщо простішими словами – вам треба 150 тисяч на проведення ремонту. Подаєте пакет документів. Отримуєте гроші і проводите ремонт. А потім, умовно кажучи, платежами по 15 тисяч впродовж 10 місяців повертаєте кошти в бюджет. І таким чином бюджет Револьверного фонду завжди наповнюється й помагає іншим”, – пояснює співавтор Програми депутат міської ради Тарас Репицький.
За його словами, це шанс не відкладати важливі роботи “на потім”, а зробити свій будинок комфортним, безпечним і економним уже зараз.
Як взяти участь у Програмі?
Голова ОСББ «Гориня 1» Ярослав Шевчук розповів «Сихів Медіа», що місто пропонує мешканцям безвідсоткову позику на важливі ремонти — наприклад, утеплення та заміну труб у підвалі. Це особливо актуально, бо такі роботи потрібно проводити у неопалювальний сезон — з квітня по жовтень. Але зазвичай на них потрібно збирати гроші весь рік, а часу може не вистачити.
Завдяки програмі від міста можна одразу зробити необхідний ремонт, а потім поступово повернути кошти рівними частинами протягом року — без жодних відсотків. Це набагато вигідніше, ніж брати кредит у банку, де доведеться платити щонайменше 15% річних.
Ще одна перевага — фіксована ціна. Якщо збирати гроші протягом року, вартість матеріалів може зрости, і в підсумку доведеться платити більше. А з міською позикою ви можете діяти відразу, не втрачаючи гроші через інфляцію.
На результат чекали приблизно півтора місяця з моменту подачі документів у ЦНАП.
Звісно, на шляху виникали певні складнощі. «Основна складність – робота з мешканцями. Я, як голова правління, не можу вирішити долю будинку без згоди людей. Тому ми все вирішуємо на загальних зборах завдяки голосуванню», – ділиться голова ОСББ.
Відповідно, ОСББ «Гориня 1» отримало 185 тис. гривень для проведення змін у будинку. За словами Ярослава Шевчука, наразі ремонт будуть проводити тільки у першому підʼїзді. Тут планують замінити, де це потрібно, труби опалення та гарячої води, крани на стояках опалення і утеплити трубопроводи гарячого водопостачання та центрального опалення базальтовою ватою.
У майбутньому голова ОСББ «Гориня 1» хоче й надалі брати участь у подібних програмах.
«У нашому пріоритеті – утеплення фасадів, заміна ліфтів та ремонт сходових майданчиків».
Також Ярослав наголошує, що такі програми не є одноразовими і щороку ОСББ можуть подавати перелік повних документів для участі.
Іншим ОСББ чоловік радить комунікувати і працювати з мешканцями будинку та брати участь у програм, які пропонує місто.
Минулого року мешканці на вулиці Гориня встановили інвертор і акумуляторні батареї для забезпечення безперебійного живлення теплових пунктів і місць загального користування у співпраці з містом, яке профінансувало половину вартості обладнання через програми співфінансування.
ОСББ/ЖБК для участі в програмі має подати, зокрема, рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку про участь у програмі Револьверного фонду, акт обстеження технічного стану багатоквартирного будинку, примірний кошторис на заплановані роботи (детальніше про весь пакет документів можете прочитати тут). Документи можна надсилати через електронне звернення, на електронну пошту районної адміністрації або безпосередньо в ЦНАП.
Влада Лаврусь
