Фото: Проєкт житлового комплексу на вул. Тернопільській (візуалізація забудовника)
На вулиці Тернопільській, 42, відбуватиметься будівництво житлового-офісного комплексу, яке суперечить генеральному плану та зонінгу міста. Про це розповіли у незалежному антикорупційному виданні “Наші гроші. Львів”.
Згідно з містобудівним розрахунком на земельній ділянці планують спорудити 8-поверховий двосекційний житловий будинок на 63 квартири та дві комерційні споруди ‒ одно- та п’ятиповерхова. Крім цього, там передбачено 17 паркомісць для мешканців будинку та 25 ‒ для офісних працівників.
Будівництво комплексу суперечить основним містобудівним документам. Згідно з міським генпланом- це територія малоповерхової житлової забудови, а за зонінгом належить до зони розміщення об’єктів торгівлі. Тобто, тут передбачено будівництво ринків, торгових центрів і магазинів.
В зв’язку з тим, що ділянка не дозволяє будівництво житла, розробники проєкту посилаються на детальний план території. Вона обмежена вулицями Тернопільською, Луганською та П. Мирного, за яким ця територія змінила функціональне призначення на зону житлової забудови. Крім того, даний детальний план прийняли з порушеннями – у 2017 році його затвердив виконавчий комітет, а не сесія міської ради, яка має право встановлювати зонування.
Додамо, що проєкт двічі виносили на архітектурно-містобудівну раду: першого разу його не підтримали через відсутність поблизу достатньої кількості дитсадків та шкіл, а також можливості евакуації людей під час пожежі. Під час другого розгляду директор ТОВ «Люксар», Ігор Шило, яке розробляло проєкт, представив докази того, що в радіусі одного кілометра достатньо приватних та державних навчальних закладів, але зазначив збудувати, якщо це буде потрібно.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Пожертвуй 100 гривень – збережи життя захисника
