На Сихові, на вулиці Хоткевича, 8, зводять нову приватну поліклініку з діагностичним відділенням. “Сихів.Медіа” поспілкувалося з архітектором проєкту й дізналося, яким буде цей медичний заклад, як виглядатиме територія довкола нього та чому стару будівлю довелося повністю демонтувати.
Містобудівні умови та обмеження для будівництва погодили ще у вересні 2024 року на засіданні виконавчого комітету. Архітектор проєкту Іван Капустей розповів, що будівництво передбачає також благоустрій території навколо поліклініки. А саме:
- Дорожнє покриття. Тут проведуть заміну асфальту від в’їзду на територію до самої будівлі. Роботи виконуватимуть як у межах ділянки, так і на прилеглих територіях, де це необхідно.
- Пішохідні зони. Простір між дев’ятиповерховим житловим будинком і новою поліклінікою також облаштують: відновлять тротуар, який веде до нижньої вулиці.
- Озеленення та громадський простір. Уздовж пішохідної зони висадять зелені насадження, а також встановлять лавки й інші елементи громадського простору.
Окремого укриття проєктом не передбачено. Натомість у будівлі є підвальне приміщення, яке частково зможе виконувати цю функцію.
Втім, для дотримання норм укладено договір на використання діючого укриття у радіусі 300 метрів. Таким чином, у випадку повітряної тривоги відвідувачі та персонал поліклініки матимуть безпечне місце для перебування.
Будівля матиме три поверхи. Якщо раніше тут було два, то новий об’єкт отримає додатковий рівень. При цьому архітектор каже, що третій поверх буде втоплений відносно основного об’єму, щоб зберегти пропорції та гармонійність.
“В нас загальна висота будівлі, згідно з проєктом має три поверхи. Тобто, існуюча будівля мала фактично два, ми надбудовуємо третій. І цей третій поверх по периметру є втоплений — відносно основних габаритів будівель. Витримана повністю вся архітектура і візуальне сприйняття сітки фасадів, до цілісного об’єкту”
розповів архітектор проєкту Іван Капустей.
Фасад вирішили зробити більш сучасним, але водночас стриманим. За основу взяли фасадну сітку попереднього об’єкта — з акцентами у вигляді сходового майданчика і розділення вікон. Це дозволило зберегти певну “спадкоємність архітектури”, але у простішому, більш функціональному стилі, притаманному медичним закладам.
Архітектор пояснює, що команда свідомо відмовилася від складних “брутальних” фасадів, які раніше обговорювалися. Тепер ставка зроблена на впізнаваність, чіткість форм і комфортне візуальне сприйняття.
До слова, спочатку планувалася реконструкція з надбудовою. Попереднє технічне обстеження показало, що конструктивні елементи перебувають у прийнятному стані. Проте під час демонтажних робіт виявили серйозні дефекти несучих конструкцій — колон, балок і стін.
За словами архітектора, у такій ситуації витрати на реконструкцію значно перевищили б закладений бюджет, а терміни реалізації розтягнулися б. Тож інвестори вирішили демонтувати будівлю до фундаментів і звести нову, але в межах існуючих параметрів.
Завершення робіт заплановане на третій-четвертий квартал 2026 року. До цього часу зведуть саму будівлю, облаштують територію та впровадять усі передбачені архітектурні рішення.
Замовником будівництва є ТзОВ “МЕДПАРК ЛОГІСТИК”, яке входить у фінансово-промислову групу “Подорожник”. Мережа знаходиться у 22 областях України та налічує більше 600 аптек. За даними аналітичної системи YouControl, власником компанії є львів’янин Олександр Федечко.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: На вулиці Хоткевича збудують приватну поліклініку
