Про те, як зимують сихівчани і чи в усіх будинках однакова температура.
Низька температура знову стала поштовхом до того, аби деякі мешканці району тепліше одягались у квартирах, бо батареї ледь теплі. Чому в одному будинку люди роздягаються до футболок, а в іншому вмикають додаткові обігрівачі, аби зігрітися? Та й навіть в одному домі температура відрізняється на різних поверхах.Спробуємо розібратися разом з експертами.
У холодних батареях та некомфортній температурі у помешканні ми часто та безальтернативно звинувачуємо теплопостачальні організації. Але мало хто цікавиться, чому в одному будинку температура у квартирах є різною? Чому одні змушені відчиняти вікна, бо спекотно, а інші мерзнути та користуватися додатковими джерелами обігріву? Чи у всьому винні виробники та постачальники тепла? Давайте розбиратися.
Мешканці багатоквартирних будинків повинні знати, що теплопостачальні організації, чи то ТЕЦ, чи невелика котельня, подають теплоносій лише до будинку. Далі – не їх клопіт. І якщо теплоносій відповідає температурним показникам, а у помешканнях все одно проблеми із температурою, то причини слід шукати у самому будинку.
Які причини некомфортної температури у квартирі?
Одразу зауважимо, що згідно із Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 07.06.2018 року та Постанови КМУ № 30 від 21.08.2019 року нормативна температура у житлових приміщеннях повинна бути не нижче ніж + 20 у кутових кімнатах і не нижче ніж +18 у інших.
Проблеми з опаленням у багатоквартирних будинках виникають з багатьох причин, найпоширеніші це:
- Розбалансування будинкової системи опалення.
Самовільне та непрофесійне втручання у систему розподілу тепла в будинку може призвести до негативних наслідків. Наприклад, чи знаєте ви таких сусідів, які встановили додаткові радіатори або радіатори більшої потужності, а може теплу підлогу? А хтось розширив опалювальну площу за рахунок балкону. (свого часу це було дуже модно – збільшувати кімнати). Як наслідок до багатьох квартир теплоносій доходитиме вже неналежної температури.
Слідкувати за недопущенням незаконних втручань у систему опалення та вирішувати проблему повинні управителі будинку, а це ОСББ, ЛКП, ЧИ ЖЕКи.
- Засмічення системи опалення – це ще одна причина холоднечі в будинку.
У будинках, яким понад 10 років, (а у Сихівському районі таких переважна більшість), у системі опалення накопичується бруд та ржавчина на стінках труб та батарей. Такі забруднення заважають нормальній циркуляції теплоносія і квартира недоотримує необхідного тепла.
Щоб цього уникнути, перед кожним опалювальним сезоном, компанія, у якої будинок перебуває в управлінні, повинна промивати та прочищати будинкову систему опалення. Чи часто у вашому будинку проводили таку необхідну процедуру? Поцікавтеся в ЖЕКу обо керівників ОСББ.
- Заповітрення системи опалення. Найчастіша причина недоотримання тепла.
У систему опалення будинку чи окремої квартири може потрапити повітря. Тоді теплоносій лише частково заповнює батареї. Одна частина батареї тепла, інша холодна.
Щоб такого не сталося, майстри управляючих компаній (ЖЕК, ОСББ) повинні завчасно, перед початком опалювального сезону, перевірити та розповітрити систему опалення. Якщо таке сталося під час опалювального сезону – звертайтеся до своєї управляючої компанії.
Однак комфорт у вашій квартирі залежить не лише від майстрів. Ви самі зможете підвищити температуру в помешканні, провівши нескладну підготовку до зими.
Відрегулюйте, утепліть та ущільніть двері та вікна. Це не потребує великих затрат, але допоможе зберегти значну частину тепла у помешканні.
А в вашому помешканні тепло?
Катерина Лановенко
