Сихівські будинки, зведені ще у радянські часи, поступово змінюються й завдяки модернізації стають теплішими, більш комфортними та енергоефективними. Журналістка “Сихів.Медіа” побувала у панельках, де вже впроваджують енергоефективні рішення, та дізналася, як це змінює умови проживання мешканців.
ОСББ на проспекті Червоної Калини, 40, стало учасником програми “Енергодім” шість років тому. У 15-поверховому будинку провели комплексну термомодернізацію будинку: утеплили стіни, дах, інженерні мережі. Співвласники встановили інвертор загальною потужністю 30 кВт, сонячні панелі, які генерують 32,76 кВт енергії, та акумулятори, які накопичують 41 кВт за годину.
“У 2020 році на загальних зборах ОСББ прийняли рішення долучитися до програми. Більшість людей проголосували “за” і фактично ми стали першим будинком на Сихові, де комплексно зробили переобладнання, яке тривало з 2021 по 2022 рік. Розпочали з заміни вікон і балконних конструкцій у квартирах за 30% від вартості”,
зазначила мешканка цього будинку Ольга Тартична.
Завдяки цьому проєкту жителі багатоповерхівки отримали:
- безперебійне живлення ліфтів (Їх є два у будинку: пасажирський та вантажний);
- насоси водопостачання та теплопостачання;
- освітлення у місцях загального користування;
- систему відеоспостереження.
Ольга Тартична розповіла, що до участі в програмі мешканці будинку скаржилися на дах. Були випадки, що дощ протікав на 13 поверх. Тепер таких проблем немає.
Жителька будинку Наталія Горбата розповіла, що після модернізації витрати на опалення її двокімнатної квартири взимку зменшилися до 800–1000 гривень, тоді як раніше сума могла сягати 3,5 тисячі гривень на місяць. За її словами, встановлені на батареях терморегулятори дозволяють самостійно контролювати температуру в квартирі та підтримувати комфортні умови без зайвих витрат.
“Наш будинок став своєрідним маяком на Сихові. Люди приходили, цікавилися, як нам вдалося реалізувати ці зміни, скільки це коштувало і який був економічний ефект. Після модернізації зросла не лише енергоефективність, а й комфорт мешканців — з’явилося освітлення у місцях загального користування, запрацювали сонячні панелі, а квартири стали дорожчими”,
зауважила мешканка.
Також багато багатоповерхівок на вулиці Гната Хоткевича вже встигли доєднатися до програми “Енергодім”. Менеджерка із супроводу проєктів Тетяна Афанасьєва припустила, що в найближчі роки всі будинки на цій вулиці можуть пройти реконструкцію та оновлення.
“З 2020 року я займаюся супроводом проєктів “Фонду енергоефективності”. Зараз у Львові маємо 39 проєктів, а встигли завершити вже 24. Звичайно, що до повномасштабної війни все було простіше, але тоді лише стартувала програма і переконати людей було складніше. Тепер мешканці швидше згуртовуються й приймають рішення щодо термомодернізації”,
зазначила Тетяна Афанасьєва.
“Фонд Енергоефективності” працює за підтримки Європейського Союзу та консультаційного проєкту уряду Німеччини GIZ. Завдяки програмі мешканці сплачують лише до 30% від вартості робіт.
“Енергоефективне відновлення є надзвичайно важливе у питанні повномасштабного вторгнення. Ми працюємо з грантами, які покривають або 70% оновлення, або 100% — якщо будинки були зруйновані чи пошкоджені. Від початку дії проєкту ми вже змогли відновити нормальне життя для понад 130 000 сімей та 1500 будинків”,
поділився директор проєкту GIZ “Енергоефективний район міста Львова” Айке Маєр.
Ще одним успішним прикладом модернізації є будинок на вулиці Гната Хоткевича, 66. Упродовж багатьох років мешканці багатоповерхівки стикалися з проблемою гарячого водопостачання — вода часто була недостатньо теплою, тому більшість квартир обладнали бойлерами.
“У будинку встановили індивідуальний тепловий пункт, який за допомогою спеціальних нагрівачів забезпечує подачу води необхідної температури. Завдяки цьому мешканці отримують гарячу воду одразу після відкриття крана, без потреби довго її спускати, що дозволяє економити ресурси. Крім того, у співпраці з “Львівтеплоенерго” ми можемо регулювати температурний режим залежно від потреб мешканців — зокрема, знижувати температуру води у нічний час, коли споживання є меншим. Жителі багатоповерхівки почали відмовлятися від бойлерів”,
підсумувала голова управління ОСББ на вулиці Хоткевича, 66, Оксана Пухір.
Як взяти участь у програмі “Енергодім”?
- Перший етап: провести підготовчі роботи (енергоаудит, загальні збори тощо).
- Другий етап: розробити проєктну документацію та провести її експертизу (за спрощеними варіантами пакетів “А” та “Б” Фонд не вимагає наявності проєктно-кошторисну документацію).
- Третій етап: будівельно-монтажні роботи та перевірка виконаних робіт.
Важливо, що з 22 квітня триває тимчасова технічна пауза у прийомі нових заявок за програмою “Енергодім”. Актуальну інформацію про її відновлення можна відстежувати на сайті за посиланням.
До слова, нещодавно у Львові стартував прийом заявок на ще одну програму “РеФонд+Львів”. Це новий фінансовий інструмент, який допоможе ОСББ, що беруть участь у програмі “Енергодім”, швидше реалізовувати проєкти.
Фінансування здійснюватимуть:
- до 10 млн грн (до 50% вартості проєкту) — для комплексної термомодернізації за Пакетом “Б”;
- до 2 млн грн (до 50% вартості проєкту) — для модернізації інженерних систем за Пакетом “А”.
На реалізацію проєкту “РеФонд+ Львів” Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) виділило 650 тисяч євро. Якщо механізм покаже свою ефективність, його планують впровадити й в інших громадах України. Детальніше читайте за посиланням.
Соломія Добрянська
Фото: “Сихів.Медіа”
Зазначимо, що повна або часткова републікація тексту без письмової згоди редакції забороняється і вважається порушенням авторських прав.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: «Це не просто ремонти»: як ОСББ на вулиці Чукаріна утеплило та оновило старий будинок
