Згідно з ухвалою суду, заступник керівника Галицької окружної прокуратури в інтересах Львівської міськради в січні 2019 року звернувся до суду, аби скасувати державну реєстрацію права власності Олега Чмира на певне нежитлове підвальне приміщення.
Йдеться про підвальне нежитлове приміщення торгового центру “Зубра-центр” загальною площею 1180,6 м2, що розташоване на просп. Червоної Калини, 109. Державну реєстрацію прав власності провів реєстратор Жирівської сільської ради Павло Тузяк ще у вересні 2017 року.
Попри це, вже менш ніж за рік, у липні 2018 року, на приміщення наклали арешт у кримінальному провадженні на підставі ухвали слідчого судді.
У листопаді 2023 року сторони дійшли до мирової угоди. Згідно з нею, позивач (ЛМР) визнає право власності відповідача на нежитлове приміщення підвалу, а відповідач (Олег Чмир), в свою чергу, зобов`язаний поетапно сплатити позивачу грошову компенсацію його ринкової вартості – 8 млн 209 тис. гривень. Оплату відповідач проводитиме таким чином:
- 2 млн 209 тис. гривень – у строк не пізніше 30 днів з дня затвердження цієї мирової угоди судом;
- надалі по 1 млн гривень щоквартально впродовж 6 кварталів (18 місяців).
Після затвердження мирової угоди спір між сторонами вважається вирішеним повністю.
“Ми і прокуратура виявили незаконне оформлення права власності на підвальні приміщення за адресою просп. Червоної Калини, 109. Я так розумію, що ця компанія користується тими підвалами вже понад 20 років. На них не було оформлено права власності, бо це були нежитлові приміщення. Обласна прокуратура звернулась з позовом про витребування з чужого незаконного володіння до суду. Користувач, в свою чергу, звернувся до нас з можливістю примирення сторін і наше комунальне підприємство «Агенція ресурсів ЛМР» підрахувало вартість приміщень. Так ми визначили ціну і вирішили підписати мирову угоду. Вони набувають ці підвали на праві власності, а місто отримує за них нормальну ціну”, – розповіла керівниця юридичного департаменту.
Також вона додає, що місто не вперше укладає подібні угоди:
“В нас є практика укладання мирових угод в випадках, коли ми вважаємо це виправданим. А це півдал, це не є повноцінне приміщення, не є повноцінний об’єкт нерухомого майна, бо там в деяких місцях висота стель є нижча, ніж достатня, аби вважати його повноцінним нежитловим приміщенням. Тому прийняли таке рішення і підписали мирову угоду”.
Окрім цього, Гелена Пайонкевич пояснила, що місто могло діяти і в інший спосіб, зокрема ці приміщення могли б витребувати і здавати в оренду в подальшому, проте рішення з мировою угодою вважають найкращим.
Також зазначимо, що у торгового центру “Зубра-центр” немає єдиного власника, проте значна частина приміщень перебуває у комунальній власності.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Доступність для кожного: у Центрі Довженка люди з інвалідністю зможуть комфортно пересуватись
