Після ракетного удару 29 грудня 2023 року будинок на вулиці Гната Хоткевича, 56 на Сихові залишився без вікон і дверей, із пошкодженими фасадом, дахом, ліфтами та внутрішніми конструкціями. За майже три роки його відновили і почали комплексно утеплювати та модернізувати.
“Вибух завдав колосальних збитків. Повилітали всі вікна, двері, був зруйнований фасад. Пошкодило ліфти, дах”,
розповів голова ОСББ Олег Дембіцький
Після удару до відновлення долучилися міські служби, ОСББ, волонтери та працівники “Шувару”. Вони допомагали закривати вибиті вікна, прибирати будинок і територію та працювати з мешканцями.
Управителька будинку Тетяна Афанасьєва пригадує перші години після удару.
“Я першою побачила, напевно, все, що там відбулося. Був розпач і незнання взагалі, з чого починати, що робити…”,
розповіла вона
У 2024 році за підтримки міста в будинку відновили пошкоджені конструкції, дах і замінили два ліфти. На ці роботи з міського бюджету спрямували близько 8,9 мільйона гривень. Також за допомоги Global Empowerment Mission мешканцям замінили пошкоджені вікна.
Після основного відновлення мешканці повернулися до планів з енергоефективності. Тетяна Афанасьєва розповідає, що ще до ракетного удару будинок готували до участі у відповідній програмі.
“27 грудня 2023 року ми отримали енергосертифікат для участі в програмі. А 29 грудня був приліт. Відповідно, ми про це перестали думати, але відновили цю ідею в майбутньому”,
розповіла управителька
У 2025 році ОСББ реалізувало перший етап модернізації за програмою “Енергодім”. На це спрямували близько 1,7 мільйона гривень. У будинку замінили та утеплили мережі опалення і гарячого водопостачання, встановили нову запірну арматуру та балансувальні клапани.
У 2026 році мешканці перейшли до наступного етапу — утеплення фасаду. Роботи розпочали навесні, їхня вартість становить 11,6 мільйона гривень.
Голова ОСББ Олег Дембіцький пояснює, чому після відновлення будинку мешканці вирішили не зупинятися.
“Ми вирішили на цьому не зупинятися, тому що фасад був дуже сильно пошкоджений. І по-перше, хотіли його відновити. Ну і, по-друге, — утеплитися, ввійти в процес енергоефективності”,
розповів він
За словами радниці з енергоефективності Асоціації “Енергоефективні міста України” Галини Когут, у модернізованих будинках споживання енергії може бути на 50–60% нижчим, ніж у не модернізованих панельних будинках. Точний результат для будинку на Хоткевича, 56 можна буде оцінити після завершення опалювального сезону.
“Йдеться не лише про те, щоб будинок гарно виглядав. Це ще й захист конструкцій від впливу погоди. Фактично, модернізацію багатоквартирного будинку можна назвати повним капітальним ремонтом”,
пояснила Галина Когут
Окрему частину фінансування мешканці отримали через проєкт «РеФонд+ Львів». ОСББ «Хоткевича 56» стало одним із перших трьох львівських ОСББ, заявки яких погодили для участі у проєкті.
“РеФонд+ Львів” реалізує Асоціація “Енергоефективні міста України” за підтримки GIZ спільно з Фондом енергоефективності та Львівською міською радою. За цією програмою будинок отримав 5 мільйонів гривень на утеплення фасаду. Кошти надають як безвідсоткову позику на один рік, після чого їх повернуть до фонду для фінансування інших будинків.
“Місто позичає ОСББ кошти на один рік. Для комплексної термомодернізації можна отримати до 10 мільйонів гривень, а для окремих робіт — до 2 мільйонів”,
розповів керівник відділу підтримки ОСББ Львівської міської ради Сергій Солтис
За його словами, будинок на Хоткевича, 56 отримав 5 мільйонів гривень саме на утеплення фасаду.
Водночас частину витрат на енергоефективні роботи ОСББ компенсують у межах програми «Енергодім».
“Кошти Фонду енергоефективності — грантові та безповоротні. Це кошти уряду Німеччини, які надаються через Фонд енергоефективності. Тобто мешканці їх не повертають, а співфінансують свою частину робіт. Саме такі механізми дозволяють реалізовувати комплексні проєкти, які лише коштом мешканців зробити було б значно складніше”,
пояснила Галина Когут
Для мешканців будинку відновлення після удару та подальша модернізація стали довгим процесом, який кожен пережив по-своєму. Роман Чучман був першим головою кооперативу цього будинку. Під час удару він перебував у своїй квартирі на третьому поверсі.
“Я дуже задоволений тим, що проживаю в цьому будинку і маю таких чудових сусідів, які розуміють ситуацію та підтримують наші ідеї, пов’язані з ремонтом. Я вийшов із кухні, пішов у кімнату за ліками — і тут на мене посипалося скло з вікон. Пробило воду, зверху на мене текло, тут кров ішла. Я взяв рушник, накрив голову, бо на мене текло. Вийшов на подвір’я, а там стояла моя машина — її теж сплющило. Пів року пішло на те, щоб відновити квартиру, в якій уже можна було жити. У цей час я жив у дочки. Найважче було те, що я не міг бути у своїй квартирі. Але все одно я задоволений тим, що, як не говори, а будинок стоїть красень. Наші мешканці і місто допомогли відновити його для нормального життя мешканців”,
розповів Роман Чучман
Після удару найбільше у квартирі Ірини Парубенко постраждали вікна, стіни, стелі та меблі. Жінка була вдома разом із онукою. Вибухова хвиля відкинула її з балкона в коридор, а уламки скла поранили голову та ліву руку. Ірина перенесла дві операції та близько двох місяців провела в травматологічній лікарні.
Після вибуху з квартири вийшла і її киця Маркіза. Ірина пригадує, що персіянка була вся сіро-синя від нагару та дуже перелякана.
“Вона була сива, сіро-синя від нагару, від чогось. Вийшла моя Маркіза так само перелякана, як її господиня”,
розповідає Ірина
На відновлення квартири Ірини знадобився майже рік. У ній відремонтували стіни та стелі, замінили двері й меблі.
“І тепер наш будинок зроблений в національних кольорах жовто-синіх, і він як, ну, гордо піднявся з колін. Дуже, дуже гарно, дуже нарядно виглядає”,
каже Ірина
Нині в будинку завершують роботи з утеплення фасаду. Перший опалювальний сезон після модернізації має показати, наскільки змінилися витрати на тепло.
Для управительки Тетяни Афанасьєвої важливо, щоб після всього пережитого мешканці могли просто жити у своєму будинку без постійних нагадувань про удар.
“Я не хочу зупинятися в роботі з цим будинком, бо його мешканці цього заслуговують. Хочеться, щоб вони перестали згадувати той удар і просто жили в новому, комфортному будинку”.
Досвід будинку на Хоткевича, 56 може бути корисним і для інших ОСББ, які планують модернізацію. У Львові для цього діє “РеФонд+ Львів” — механізм, за яким ОСББ можуть отримати кошти на роботи без сплати відсотків і повернути їх після отримання грантової виплати від Фонду енергоефективності.
Подати заявку на участь у програмі можна вже зараз. За додатковою інформацією можна звертатися за телефонами +380 50 378 20 13 та (032) 297-59-95 або на електронну адресу soltys.sergiy@lvivcity.gov.ua. Умови участі та деталі програми можна глянути за посиланням.
Ірина Пилипчак
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:Програма безвідсоткового фінансування ОСББ на енергоефективність: як скористатися
